Ihre Kapitalanlage für die Sicherung Ihrer Zukunft oder zur Eigennutzung
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Mit ChrEAnS verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume. Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner während des gesamten Erwerbsprozesses. Vom Erstkontakt über Besichtigungen und Beratungen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags. Besonderer Vorteil dieser Eigentumswohnungen: Kaufen ohne Risiko – Bezahlung erst nach Fertigstellung. Gemeinsam mit Ihnen sichern wir Ihre Zukunft.
Sanierungsobjekt "Vier Jahreszeiten" in Burgstädt
In ruhiger, dennoch infrastrukturell zentraler Lage im Chemnitzer Umland entstehen nach umfangreicher Sanierung zwei Wohnhäuser aus der Zeit der Weimarer Republik in neuem Glanz. Sichern Sie sich ein zukunftssicheres Investment mit Ihrer renditestarken Immobilie in Burgstädt.
- Burgstädt
Wohnobjekt "Vier Jahreszeiten"
- 14 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
- Mieterwartung: ca. 7,50 Euro/qm für die Wohnflächen
Eckdaten: | |
|---|---|
Wohnfläche: | 46 qm bis ca. 163 qm |
Kaufpreis: | 132.559,00 € bis 474.034,00 € |
Fertigstellung: | Sommer 2023 |
Wohnen im Jugenstil
Die Vier Jahreszeiten Burgstädt
Unser Gebäudeensemble „Vier Jahreszeiten“ befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Chemnitz in Burgstädt. Die beiden Häuser in der Friedrich-Wagner-Straße stellen einen interessanten Brückenschlag in die sächsische Regionalhistorie dar und sind auch architektonisch bemerkenswert. Sie wurden 1925 von einem Brüderpaar errichtet: Der ältere wohnte als Bauherr im Haus 2, der jüngere betrieb eine florierende Bäckerei und Konditorei im Haus 4.
Ihre Investment Vorteile
- Hohe Nachfrage renovierter Immobilien
- Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen
- Exzellente Rendite-Perspektiven
- Traditionsreicher Industriestandort
Die Häuser „Vier Jahreszeiten“ wurden im sächsischen Heimatstil errichtet und greifen Elemente des Jugendstils auf. Die Holzkonstruktionen der Dachböden stellen eine bauliche Besonderheit dar. Im Haus 2 befinden sich 5 Wohneinheiten – eine je Etage – und unter dem Dach eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 163 qm. Zum Bäckereihaus 4 gehören 9 Einheiten mit 2- bis 5-Raum-Wohnungen. Hinsichtlich Wohnfläche, Schnitt und Ausstattung bietet sich damit Eigennutzern sowie Kapitalanlegern ein variantenreiches Spektrum an Wohneigentum in einem lebenswerten Umfeld.
Wohnungsbeispiele
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Wohnungstyp 1
Großzügige 5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, Gästebad, separater Abstellkammer und Kellerabteil. Die ca. 115m² bieten dank zahlreicher Fenster ein helles und offenes Zuhause.
Kaufpreis: 331.267,00€
Wohnungsbeispiele
Wohnungstyp 2
Ein Zuhause für die ganze Familie: Wohlfühlen auf 121m² in 5 individuellen Räumen, großem Balkon und Gästebad in ruhiger aber zentraler Lage. Zugehörig sind ein Kellerabteil so wie externe Abstellkammer.
Kaufpreis: 352.060,00€
Eine vollständige Übersicht aller Wohnungen finden Sie im Exposé:
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Wohnungstyp 3
Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit 55m² Wohnfläche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.
Kaufpreis: 162.081,00€
Starke Gründe für die Region
- Burgstädt
Zentrale Lage im Chemnitzer Umland
- Positive Zuwanderungszahlen
- Hervorragende Infrastruktur
- Traditionsreicher Industriestandort
Burgstädt – Ihre Immobilie in der Stadt am Taurastein
Rund um Burgstädt erstreckt sich das anmutige Mulde-Lösshügelland, auf dessen Burgstädter Plateau der größere Teil der 10.500-Einwohner-Stadt weithin sichtbar angesiedelt ist. Unterhalb verläuft das mittlere Chemnitztal. Über diese von Flussläufen durchschnittene Hügellandschaft mit dem markanten Taurastein – dem Wahrzeichen von Burgstädt – ziehen sich Wälder, in denen romantische Felsformationen und Höhlen zu
finden sind. Sie verschaffen den Einwohnern einen unmittelbaren Naturzugang von besonderem Erholungswert.
Vom Veranstaltungsort Taurasteinturm im malerischen Park Wettinhain hat man einen grandiosen Panoramablick auf das Erzgebirge. Burgstädt hat einen gut erhaltenen historischen Stadtkern, der zu einem freundlichen, sehr gepflegten Straßenbild beiträgt. Stadtkirche, Rathaus und der imposante Seigerturm sind Bauwerke, die sinnbildlich für Identität, Heimatverbundenheit und Lebensqualität stehen. Hier ist ein reges Vereinsleben zu Hause und es locken Sport, Kultur, Volksfeste, Kunstausstellungen und schöne Wanderwege.
Ihre Investment Vorteile
- Sehr wachstumsstarke Region
- Renommierte Technische Universität Chemnitz
- Positive Zuwanderungszahlen, insbesondere junger Menschen
ChrEAnS – erfolgreiche Bauentwicklung in Sachsen
Wir lieben, was wir tun
ERFAHRENER PARTNER IN DER REGION
Durch unzählige Bauprojekte kennen wir die Region in- und auswendig. Mit dem Kauf dieser Immobilie liegen sie genau richtig!
PERSÖNLICH FÜR SIE DA
Wir schätzen den persönlichen Kontakt und begleiten Sie vor, während und nach dem Kauf Ihrer neuen Immobilie.
IHRE MEINUNG ZÄHLT
Sie haben bei Ihren Immobilien immer Mitspracherecht bei der Gestaltung der Räume. Auf Ihren Wunsch können wir Anpassungen vornehmen.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft sichern
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