Ihre neue Immobilie in Burgstädt

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Ihre Kapitalanlage für die Sicherung Ihrer Zukunft oder zur Eigennutzung

Mit ChrEAnS verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume. Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner während des gesamten Erwerbsprozesses. Vom Erstkontakt über Besichtigungen und Beratungen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags. Besonderer Vorteil dieser Eigentumswohnungen: Kaufen ohne Risiko – Bezahlung erst nach Fertigstellung. Gemeinsam mit Ihnen sichern wir Ihre Zukunft.

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Sanierungsobjekt "Vier Jahreszeiten" in Burgstädt

In ruhiger, dennoch infrastrukturell zentraler Lage im Chemnitzer Umland entstehen nach umfangreicher Sanierung zwei Wohnhäuser aus der Zeit der Weimarer Republik in neuem Glanz. Sichern Sie sich ein zukunftssicheres Investment mit Ihrer renditestarken Immobilie in Burgstädt.

Wohnobjekt "Vier Jahreszeiten"

Eckdaten:

Wohnfläche:

46 qm bis ca. 163 qm

Kaufpreis:

132.559,00 € bis 474.034,00 €

Fertigstellung:

Sommer 2023

Wohnen im Jugenstil
Die Vier Jahreszeiten Burgstädt

Unser Gebäudeensemble „Vier Jahreszeiten“ befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Chemnitz in Burgstädt. Die beiden Häuser in der Friedrich-Wagner-Straße stellen einen interessanten Brückenschlag in die sächsische Regionalhistorie dar und sind auch architektonisch bemerkenswert. Sie wurden 1925 von einem Brüderpaar errichtet: Der ältere wohnte als Bauherr im Haus 2, der jüngere betrieb eine florierende Bäckerei und Konditorei im Haus 4.

Die Bäckerstube, mit ehemaligen charakteristischen Backsteinöfen, ist heute noch erhalten. Im vorderen Bereich der Bäckerei fand der Straßenverkauf statt. Dieser Raum ist mit einer Glasdecke versehen, die mit aufwendiger Hinterglasmalerei eine Allegorie der vier Jahreszeiten zeigt. Nicht nur für die Kunden damals war dieses künstlerische Element eine Augenweide. Wegen ihrer Einzigartigkeit ist sie namensgebend für dieses geschichtsträchtige Objekt.
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Ihre Investment Vorteile

Die Häuser „Vier Jahreszeiten“ wurden im sächsischen Heimatstil errichtet und greifen Elemente des Jugendstils auf. Die Holzkonstruktionen der Dachböden stellen eine bauliche Besonderheit dar. Im Haus 2 befinden sich 5 Wohneinheiten – eine je Etage – und unter dem Dach eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 163 qm. Zum Bäckereihaus 4 gehören 9 Einheiten mit 2- bis 5-Raum-Wohnungen. Hinsichtlich Wohnfläche, Schnitt und Ausstattung bietet sich damit Eigennutzern sowie Kapitalanlegern ein variantenreiches Spektrum an Wohneigentum in einem lebenswerten Umfeld.

Wohnungsbeispiele

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Wohnungstyp 1

Großzügige 5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, Gästebad, separater Abstellkammer und Kellerabteil. Die ca. 115m² bieten dank zahlreicher Fenster ein helles und offenes Zuhause.

Kaufpreis: 331.267,00€

Wohnungsbeispiele

Wohnungstyp 2

Ein Zuhause für die ganze Familie: Wohlfühlen auf 121m² in 5 individuellen Räumen, großem Balkon und Gästebad in ruhiger aber zentraler Lage. Zugehörig sind ein Kellerabteil so wie externe Abstellkammer.

Kaufpreis: 352.060,00€

Eine vollständige Übersicht aller Wohnungen finden Sie im Exposé:

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Wohnungstyp 3

Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit 55m² Wohnfläche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Kaufpreis: 162.081,00€

Starke Gründe für die Region

Unser Objektstandort Burgstädt liegt im Westen des Landkreises Mittelsachsen zwischen den beiden Flusstälern der Zwickauer Mulde und der Chemnitz. Die beschauliche Kleinstadt ist nur 15 Kilometer nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt.

Zentrale Lage im Chemnitzer Umland

Burgstädt – Ihre Immobilie in der Stadt am Taurastein

Rund um Burgstädt erstreckt sich das anmutige Mulde-Lösshügelland, auf dessen Burgstädter Plateau der größere Teil der 10.500-Einwohner-Stadt weithin sichtbar angesiedelt ist. Unterhalb verläuft das mittlere Chemnitztal. Über diese von Flussläufen durchschnittene Hügellandschaft mit dem markanten Taurastein – dem Wahrzeichen von Burgstädt – ziehen sich Wälder, in denen romantische Felsformationen und Höhlen zu
finden sind. Sie verschaffen den Einwohnern einen unmittelbaren Naturzugang von besonderem Erholungswert.

Vom Veranstaltungsort Taurasteinturm im malerischen Park Wettinhain hat man einen grandiosen Panoramablick auf das Erzgebirge. Burgstädt hat einen gut erhaltenen historischen Stadtkern, der zu einem freundlichen, sehr gepflegten Straßenbild beiträgt. Stadtkirche, Rathaus und der imposante Seigerturm sind Bauwerke, die sinnbildlich für Identität, Heimatverbundenheit und Lebensqualität stehen. Hier ist ein reges Vereinsleben zu Hause und es locken Sport, Kultur, Volksfeste, Kunstausstellungen und schöne Wanderwege.

Ihre Investment Vorteile

Wenige Kilometer östlich von Burgstädt verläuft als schnelle Nord-Süd-Verbindung die B 107, im Süden die B 95. Zwei Anschlussstellen der A 4 und A 72 liegen ebenfalls südlich bzw. südwestlich in bequemer Reichweite. Ein weiterer Lagevorteil: Von Burgstädt aus fährt im Stundentakt die Citybahn nach Chemnitz, weshalb Pendler und Stadtbesucher das Auto daheim lassen können.

ChrEAnS – erfolgreiche Bauentwicklung in Sachsen

Unser Fokus liegt auf „historischen Sonderimmobilien“ wie denkmalgeschützte ehemalige Fabriken und stadtprägende, historisch bedeutsame, jedoch verwahrloste Altbauten („Lost Places“). Mit kosten- und renditeoptimierten Umnutzungs- und Sanierungskonzepten sowie barrierearmen, wandelbaren Grundrisstypologien schaffen wir lebensbegleitende, energetisch intelligente und zukünftig immer stärker nachgefragte Wohn- und Arbeitsbereiche.

Wir lieben, was wir tun

ERFAHRENER PARTNER IN DER REGION

Durch unzählige Bauprojekte kennen wir die Region in- und auswendig. Mit dem Kauf dieser Immobilie liegen sie genau richtig!

PERSÖNLICH FÜR SIE DA

Wir schätzen den persönlichen Kontakt und begleiten Sie vor, während und nach dem Kauf Ihrer neuen Immobilie.

IHRE MEINUNG ZÄHLT

Sie haben bei Ihren Immobilien immer Mitspracherecht bei der Gestaltung der Räume. Auf Ihren Wunsch können wir Anpassungen vornehmen.

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